Konut Kredisi Transferi Nasıl Yapılır?

Konut Kredisi Transferi Nasıl Yapılır?

Konut kredisi transferi seçeneklerinden yararlanılarak kredi bankanızı değiştirebilirsiniz. Bu noktada faiz oranlarınız da değişim göstereceği için çeşitli avantajlar sağlayabilirsiniz. Banka müşterilerinin kanun kredi transferi yapma hakkı vardır. Buna bağlı olarak banka prosedürleri takip edilerek konut kredisi transferi için gerekli işlemler uygulanabilir.

Kredi Transferi Nedir?

Kişiye avantaj sağlayan bir uygulama olan kredi transferi ile ilgili bilinmesi gerekenler şu şekildedir:

  • Faiz oranları dönem dönem düşüşe geçebilir. Bu tip durumlarda müşteri, kendi belirlediği banka kredisi ile borcunu kapatabilir.
  • Kredi transferi kanunen kişilere sunulan bir haktır.
  • Bu işlem sürecinde ilk kredi borcunuz vade tarihinden önce kapatılacağı için erken ödeme ücreti ile beraber ödenir.

Faiz İndirimi Talebi Nedir?

Herhangi bir bankadan alınan kredi borcunu kapsayan faiz indirimi talebi şu şekildedir:

  • Müşterinin bankasından faiz indirimi talebinde bulunma hakkı vardır.
  • İlgili banka, müşteri kriterlerini inceleyerek faiz indirimi talebini değerlendirir.
  • Buna ek olarak faiz indirimi talebi reddedilebilir.

Faiz İndirimi Talebi Nasıl Yapılır?

Kredi çektiğiniz döneme oranla kredi faizlerinde düşüş olması halinde faiz indirim talebi oluşturulabilir. Buna göre faiz indirimi talebi için dikkat edilmesi gereken adımlar şu şekildedir:

  • Konut kredisi transferi işlemi için ikinci derece ipotek tesis işlemi gerçekleştirilebilir.
  • İpotek gerçekleşince yeni kredi teminatları oluşturulur.
  • Gerekli süreç ardından yeni bakiye ile eski kredi bakiyesi kapatılır.
  • Mevcut banka dışında farklı bir kuruma taşınan borç için yeniden bir değerleme raporu oluşturulur. Bu masrafa ek olarak erken ödeme ücreti de uygulanır.
  • İlk kredi için şahsi teminat verilmişse asıl borçlu ve diğer teminatlar incelendikten sonra kefilden borç talebine gidilebilir.

Tüm bunlara dikkate alındığı zaman kredi transferinin oldukça kapsamlı şekilde araştırılması gerekir. Aksi halde avantaj sağlamak istenirken masraflar artış gösterebilir.

Konut Kredisi Transferi Yapan Bankalar Hangileridir?

Konut kredisi yapılandırmalarında bankalar arası faiz oranlarında farklılıklar gözlenebilir. Kredi başvurularınızda ayrıntılı incelemeler ile hareket etmeniz avantaj sağlamanıza neden olabilir. Buna göre konut kredisi transferi yapan bankalar ise şu şekildedir:

  • Akbank,
  • İş Bankası 
  • Şekerbank 
  • ING Bank
  • TEB 
  • Garanti Bankası Mortgage 
  • Yapı Kredi Mortgage 
  • Ziraat Bankası Konut Yapılandırma
  • Vakıflar Bankası gibi pek çok bu hizmeti sağlar.

Konut Kredisi Transferi Nasıl Yapılır?

Çeşitli pek çok duruma bağlı olarak konut kredisi transferi yapılabilir. Buna göre konut kredisi transferi için ilgili adımlar şu şekildedir:

  • Bazı durumlarda yüksek faiz oranlarına bağlı olarak konut kredisi alınabilir. Bu noktada faiz oranları sürekli şekilde takip edilerek düşük faizlerden haberdar olmak gerekir.
  • Düşük faiz fırsatlarının yakalanması ile mevcut borç yeniden yapılandırılabilir.
  • Ev kredisi yapılandıran bankaların faiz oranları ciddi farklar ortaya koyar.
  • Mevcut borç transferinin yapılacağı kredi sabit faizli ise EFT ile borç kapatma uygulanabilir.
  • EFT yapılan banka üzerinden konut kredisi transferi oluşturularak avantajlardan yararlanma imkanı elde edilir.

Konut kredisi transferi üzerine hazırladığımız içeriğimizin ardından “Konut kredisi ara ödeme” başlıklı yazımızı da okumak isteyebilirsiniz.


HABER ETİKETLERİ konut kredisi transferikonut kredisi banka değiştirmekonut kredisi taşıma

Haber Yorumlarını Göster

0 yorum

Çeviri - Hesaplama